UCEL

Diplomatura en Tasaciones Inmobiliarias

 

Fundamentación

La Diplomatura pretende dotar de una completa formación teórico – práctica sobre el proceso valuativo de Bienes Inmuebles urbanos y rurales. A ese fin, admite como expectativa que el diplomando adquiera las habilidades y conocimientos requeridos para el desarrollo exitoso de la instancia de valuación previa a la realización de la comercialización inmobiliaria. Se trabaja desde la muestra de conocimientos por parte de los expertos, con la intención que el Diplomado, desarrolle la capacidad intelectual, que el competitivo mercado de hoy en día exige, para acompañar y asesorar conscientemente, a quien confía su bien inmueble, sea esta confidencia para conocer su Valor económico, con fines de comercialización o de administración. En síntesis, este trayecto curricular busca colocar al diplomando frente a las herramientas legales, financieras y técnicas que la actividad del Tasador Profesional, hoy día exige.

OBJETIVOS DE LA DIPLOMATURA

  • Ampliar y profundizar los conocimientos adquiridos durante el cursado de la carrera de Martillero Público y Corredor Inmobiliario.
  • Obtener las herramientas para analizar y evaluar exhaustivamente proyectos de inversión inmobiliaria: aspectos legales, financieros, tributarios y económicos.
  • Incorporar habilidades para la eficiente, e intelectualmente honesta, participación dentro de la actividad Inmobiliaria, al momento de emitir y explicar el Informe de Tasación.
  • Conocer las características particulares del sector inmobiliario local, nacional y regional
  • Producir soluciones, acordes a las necesidades de quien solicita los servicios del Tasador, descartando desde el principio, la improvisación basada en el desconocimiento de la disciplina.

INICIO Y DURACIÓN:

  • 29 de agosto de 2017.
  • Tres meses (12 clases de 3 hs. c/u).

 

DESTINATARIOS

  • Corredores Inmobiliarios; Martilleros Públicos. Estudiantes.

MODALIDAD

Presencial.

CARGA HORARIA Y DÍAS DE CURSADO

  • 48 horas cátedra (12 clases).
  • Martes de 18:30 a 21:30 hs.

{slider CONTENIDOS}

  • Conceptos específicos relacionados con: Mercado | Valor | Precio | Valuación
  • Conceptos específicos relacionados con Métodos de Valuación

Criterios | Procedimientos | Implementación

  • Desarrollo práctico | conceptual del Método de la Técnica de Costos y su variante según el Valor Residual Activo y Circunstanciado
  • Desarrollo práctico | conceptual del Método de Capitalización de la Renta
  • Desarrollo práctico | conceptual de Informe de Valuación en formulario informatizado según Normas del Banco Central República Argentina y Comité Internacional de Valuaciones
  • Valuación de bienes inmuebles urbanos individuales
  • Valuación de bienes inmuebles urbanos sometidos al régimen de la propiedad horizontal
  • Valuación de fracciones de terreno urbanas, considerando su potencial constructivo futuro
  • Valuación de Locales Comerciales individuales

Valuación de Locales Comerciales integrantes de Galerías Comerciales

Valuación de Locales Comerciales integrantes de Centros Comerciales (shoppings)

  • Valuación de un Establecimiento de Campo destinado a explotación mixta (agricultura y ganadería) | Conceptos | Criterios | Implementación
  • Valuación de una Planta para Acopio de Granos

Conceptos | Criterios | Implementación

  • Valuación de una expresión edilicia dedicada a la explotación del negocio hotelero

Conceptos | Criterios | Implementación

Estimación del Fondo de Comercio y del Valor Llave (negocio en marcha)

LUGAR

Sede Principal de UCEL.

Av. Pellegrini 1332, Rosario.

 

COORDINACIÓN ACADÉMICA

Arqº Diego G. Aguiló.

 

CUERPO DOCENTE

Arqº Diego Gabriel Aguiló.

Profesor Universitario en Arquitectura, con especialización en la Valuación de Bienes Inmuebles, egresado de la Universidad del Centro Educativo Latinoamericano (UCEL); Arquitecto, egresado de la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño de la Universidad Nacional de Rosario (UNR); Corredor Inmobiliario (CoCIR) es Director de Carrera (MP y CI | UCEL | Sede Rosario y Sede Venado Tuerto) Jefe de Cátedra de “Técnicas de Valuación I”; “Administración de Consorcios”; “Historia del Arte”; “Análisis Edilicio” y “Seminario de Investigación Científica” en la Carrera de Martillero Público y Corredor Inmobiliario de la Universidad del Centro Educativo Latinoamericano (UCEL). Profesor Títular en la “Diplomatura de Negocios Inmobiliarios” (UCEL). Fue Miembro de la Comisión de Pericias y Tasaciones del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Santa Fe, Distrito Nº 2. Miembro de la Comisión Directiva de la Corporación Empresas Inmobiliarias de Rosario (C.E.I.R.). Miembro del Directorio del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe – Sede Rosario.

Arqº Gabriel Aguiló.

Valuador Co Titular de Aguiló & Asociados Profesor Titular en la Carrera Martillero Público y Corredor Inmobiliario UCEL Ha disertado en temas relacionados con la Valuación de Bienes en:

• Facultad de Ciencias Empresariales de la Universidad Austral

• Centro Cultural Bernardino Rivadavia

• Colegio de Martilleros de Rosario

• Colegio de Martilleros de Venado Tuerto

• Círculo de la Publicidad de Rosario

• Universidad del Centro Educativo Latinoamericano

• Facultad de Técnicas Especiales | Universidad de Morón

• Primer Congreso Nacional de Martilleros y Corredores de Comercio Universitarios

• Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario (CEIR)

• Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (CADEIROS)

• Congreso Inmobiliario Rosario 2008

• Jornada de Capacitación Inmobiliaria | Hotel Libertador

• Diplomatura en Negocios Inmobiliarios UCEL

ARANCELES

  • $ 1.700 por mes HASTA EL 21 DE AGOSTO.
  •   A PARTIR DEL 21 DE AGOSTO: $2000 por mes.

Descuentos:

  • COCIR - CADEIROS -CEIR: Arancel fijo de $1700, inclusive después del 21 de agosto.

MODALIDADES DE PAGO

  • Efectivo en la oficina de Tesorería de la UCEL, de lunes a viernes de 9 a 13 y de 15 a 21.
  • Cheque en Tesorería de la UCEL, con la orden: AUCEL no a la orden.
  • Pagomiscuentas (sólo cuentas asociadas a Red BANELCO): a) Por Internet: Ingrese en www.pagomiscuentas.com, o seleccione la opción “Pago de servicios” en el Home Banking de su banco. Elija el rubro “Establecimientos Educativos” y la empresa “UCEL ROSARIO”, e ingrese el número de legajo que le fue enviado vía email tras inscribirse en línea. Luego seleccione la cuenta a debitar y complete el importe. Por último, guarde en su PC o imprima el comprobante de pago. b) Por Cajeros: Ingrese su clave y elija la opción “pagomiscuentas” del menú principal. Elija el rubro “Establecimientos Educativos” y la empresa “UCEL ROSARIO” e ingrese el Nro. de legajo, luego complete el importe y el pago. Retire el comprobante de pago.

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